Инженерно-геодезические изыскания

• Выполнение инженерно-топографических планов - от 32 000 
• Разбивочные работы - от 2 500

Инженерно-геодезические изыскания входят в состав предпроектных работ и являются обязательным условием начала проектирования и строительства.

Результатом работ являются инженерно-топографический план и отчет, которые дают возможность оценить пригодность участка для строительства, рельеф изучаемой местности, учесть наличие строений и природных объектов, наличие и протяженность коммуникаций, узнать точную площадь земельного участка, его форму и координаты, выявить характер и особенности строения земной коры в зоне исследуемой местности.

Инженерно-топографический план выполняется в масштабах от 1:200 до 1:5000 в зависимости от задач заказчика.

Проведение инженерно-геодезических изысканий необходимо для проектирования и строительства в следующих ситуациях:

• возведение жилого дома, общественного здания или промышленного объекта;
• прокладка трасс и прочих линейных объектов;
• прокладка инженерных коммуникаций;
• определение соответствия положения объекта указанному в документах;
• установление границ участка и сверки с кадастровым паспортом;
• обоснование внесения изменений в карты и проектно-сметную документацию;
• создание разбивочной основы;
• получение объективной оценки природных условий участка;
• проведение контрольных мероприятий.

Для строительства частных домов инженерно-геодезические изыскания выполняются в случае недостаточности имеющихся материалов в государственных системах обеспечения градостроительства, при невозможности использовать ранее полученные материалы для исследуемой территории, на которой предполагается строить дом, или для подключения к инженерным коммуникациям.

Инженерно-геодезические изыскания включают в себя следующие виды работ:

• поиск или организация опорной сети;
• создание или обновление топографических планов;
• съемка подземных коммуникаций и сооружений;
• вынос осей в натуру;
• разбивочные работы;
• привязка геологических выработок;
• привязка геофизических, гидрогеологических и прочих точек;
• гидрографические работы;
• специальные виды геодезических работ;
• трассирование линейных объектов;
• организация геодезических пунктов;
• наблюдения за осадкой существующих зданий;
• наблюдения за движениями земной поверхности;
• наблюдения за потенциально и реально опасными природными процессами.

Перечень требуемых на конкретном объекте видов работ определяется на этапе составления технического задания на проведение изысканий и зависит от целей и задач, поставленных перед инженерами.

Подготовка к проведению геодезических изысканий включает в себя изучение документации по планировке территории и материалов предыдущих исследований, если таковые проводились. Затем инженеры выезжают на участок, где проводят рекогносцировку местности для определения размеров участка и выбора мест размещения опорных точек для топосъемки, а также топографические изыскания, включающие тахеометрическую съемку для построения рельефа и определения мест прокладки подземных коммуникаций, растительности, положения трасс, трубопроводов.

Полученные в полевых условиях материалы затем обрабатываются инженерами с использованием специальных программ. Объекты наносятся на план. Итогом окончания инженерно-геодезических изысканий на участке под застройку становится подробный технический отчет, который является частью проектно-сметной документации строительного объекта.